Übersicht

Werden Sie Besitzer Ihres eigenen Domiziles! Viva Mountain Apartments bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit eine hochwertige, neu errichtete, nach Ihren Wünschen gestaltete Immobilie in den österreichischen Alpen zu erwerben.

Dabei fungiert Ihre Ferienimmobilie als sichere Wertanlage in einem wirtschaftlich und politisch stabilen Umfeld. Der Eintrag in das Grundbuch sichert Ihre Investition, die Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite. Dies ist eine ertragreiche und attraktive Alternative zur Kapitalanlage im Vergleich zu Sparbuch oder Bausparvertrag. Die Option der Eigennutzung, kombiniert mit der Möglichkeit, die Wohnung auch als Alterswohnsitz zu verwenden, machen Ihr Investment noch attraktiver. Das Beste dabei ist aber, Sie müssen sich im Zusammenhang mit der Vermietung um nichts kümmern – dafür gibt es einen professionellen Betreiber, der als Ihr zentraler Ansprechpartner eine optimale Führung der Anlage sicherstellt.

 

Wertanlage

Immobilie zu 100% in Ihrem Eigentum, mit Eintrag im Österreichischen Grundbuch.

Rendite

Optionale Vermietungsmöglichkeiten durch Teilnahme an einem Vermiet-Pool. Gemanagt durch Tourismusprofis mit langjähriger regionaler Erfahrung.

Sicherheit

Sichere Geldanlage durch Eintrag im Grundbuch in Ihrem privaten oder Ihrem Firmennamen.

Sparen

Reduktion der Betriebskosten und Erwirtschaftung einer Rendite durch Mieteinnahmen, sowie  die zu erwartende Wertsteigerung. Dazu kommt das Einsparungspotential durch die Eigennutzungs-Möglichkeit, womit Sie sich zusätzlich die Kosten für einen teuren Hotelaufenthalt für die Dauer Ihrer Anwesenheit ersparen.

Eigennutzung

An mindestens 30 Tagen pro Jahr, bereits inkludiert in der Vermietungsvorgabe von nur 100 Tagen pro Jahr am Beispiel des Viva Mountain Großglockner. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details…

Widmung

Das Viva Mountain Großglockner ist im erweiterten Wohngebiet mit einer touristischen Widmung versehen, und darauf aufbauend als gewerbliches Anlegerobjekt mit touristisch betriebenen Ferienapartments konzipiert. Gerne informieren wir Sie über sämtliche Details und beantworten Ihre Fragen…

Vorsorge

Aufgrund der besonderen Widmung ist eine spätere Nutzung als permanenter oder temporärer Alterswohnsitz möglich – bei diesbezüglichen Interesse informieren wir Sie gerne über die entsprechenden Auflagen und Möglichkeiten.

Management

Gewerbliche Vermietung durch eine professionelle und erfahrene Hotelbetreiber-Familie aus der Region ohne administrativen Aufwand für Sie als Investor.

Steuern

Umsatzsteuer-Rückvergütung bei gewerblicher Vermietung.